Mutui
Il Mutuo è un prestito garantito da un immobile sul quale si iscrive ipoteca che ne garantisce la restituzione.
La garanzia dell’immobile però, sia chiaro, NON SOSTITUISCE IL REDDITO.
Quindi, per ottenere un Mutuo, è sempre necessario innanzitutto essere in possesso di una dichiarazione dei redditi.
Tipologie di mutuo
• Mutuo per acquisto, concesso per finanziare l’acquisto di un immobile fino al 90% del valore minore tra costo e perizia
• mutuo per ristrutturazione, concesso per finanziare importanti opere di riordino di beni immobiliari
• mutuo per liquidità, concesso per particolari esigenze di disposizione di ingenti somme di denaro.
Benefici fiscali
La detrazione interessi passivi sul mutuo è l’agevolazione prevista per i contribuenti che hanno stipulato un contratto di mutuo ipotecario per l’acquisto della prima casa, la costruzione della loro casa di abitazione principale o per la ristrutturazione della prima casa.
Documentazione necessaria
- Fotocopia di un documento d’identità di tutti i richiedenti
- Fotocopia del codice fiscale di tutti i richiedenti
- Certificato contestuale di tutti i richiedenti
- Certificato di stato di famiglia
- Certificato di matrimonio, con annotazioni a margine
- Certificato di residenza storico di tutti i richiedenti
- Ultimo modello cud
- Ultime tre buste paga
- Attestato di servizio
Lavoratori autonomi
- Modello Unico ultime due dichiarazioni
con F 24 Pagati - Iscrizione Camera di Commercio
- Estratti conto ultimi 6 mesi
- Compromesso di vendita
- Atto di provenienza dell’immobile
- Planimetria catastale
- Foglio di partita